1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
99.9万円/㎡
前年比-5.8%
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パラスト幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 50.86㎡の場合
相場
5,019万円
98.7万円/㎡
2,857
4,298
5,739
7,181
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,739万円
84.5万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
パラスト幡ケ谷
4,799万円（94.4万円/㎡）/ 3階 / 50.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 4,799万円 | 94.4万円 | 3階 | 50.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,399万円 | 87.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,499万円 | 89.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,599万円 | 91.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 93.1万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,750万円 | 74.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,890万円 | 77.7万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 81.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/30 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,690万円 | 106.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/30 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/17 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 幡ヶ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/02 | リッシェル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では5.8%下落しています。
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1978年築 / 4階建 / 30戸 / RC造